Существенные условия договора

Гражданское право среди условий договора, относящихся к существенным, выделяет следующие три группы условий:

• о предмете договора ;
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
• условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенные условия, признаваемые таковыми в силу закона для договора определенного вида, в большинстве случаев содержатся во второй части ГК РФ, регулирующей отдельные виды договоров.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

(ГК РФ ст.432)

В качестве примера условий обязательных в силу закона могут служить следующие условия являющиеся существенными для определенных видов договоров:

договор доверительного управления	условие о сроке договора, а для возмездного договора доверительного управления - также условие о размере и форме вознаграждения управляющего	ГКРФ ст.1016
договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа	условие о цене товара, порядок, сроки и размеры платежей	ГК РФ ст.489
договор имущественного страхования	условия об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования, о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование, о размере страховой суммы, о сроке договора	ГК РФ ст.924

Что касается третьей группы существенных условий, то в данном случае таким условием договора может стать абсолютно любое его условие, если на его согласовании настаивает одна из сторон.

Существенные условия договора тесно связаны с вопросом его заключения. Так, согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в соответствующих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, отсутствие соглашения по одному из упомянутых выше условий влечет незаключенность договора.

АИСС БКБ, www.orioncom.ru, tel (495) 783-5510