Залог товаров в обороте или переработке

  При кредитовании под залог товаров в обороте и переработке проверяется, учтены ли в договоре залога следующие особенности:

  Изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.д.) допускается при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога.

  Уменьшение стоимости заложенного товара допускается соразмерно исполненной части обеспеченного их залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.

  Реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя. Приобретенные залогодателем товары, предусмотренные в договоре, становятся предметом залога с момента возникновения на них у залогодателя права собственности или полного хозяйственного ведения.

  Залогодержатель наделяется правом в любое время проверять количество, род, стоимость заложенного товара, условия его хранения и состояние помещения, в котором находится товар.

  Наряду с залогом имущества допускается также залог прав владения и пользования, в том числе имуществом, обладающим ограниченной оборотоспособностью. Предметом залога являются принадлежащие залогодателю права владения и пользования, право на получение покупной цены или товара по договору купли-продажи, право на получение дивидендов по акциям, право на получение арендной платы, другие права, вытекающие из обязательств и иные имущественные права.

При залоге прав владения и пользования земельным участком учитывается, что землепользователю запрещено сдавать земельный участок в залог. В залог могут быть переданы только земельные участки, которые находятся в частной собственности.

Обременения, содержащиеся в постановлении местных органов власти, например, строительство по заказу администрации объектов социального назначения, отсыпка дорог и т.д., обязательно должны учитываться при определении ликвидной стоимости объекта и размеров кредита.

Кроме того, следует иметь в виду, что:

• право владения и пользования с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия;
• при договоре залога прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон.

(Письмо Банка России от 16.12.1998 № 363-Т "О Методических рекомендациях по проверке кредитного портфеля кредитной организации", прил. № 3 п. 4.9, 4.10)

АИСС БКБ, www.orioncom.ru, tel (495) 783-5510