МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 марта 2002 г. N 19-06-14/1695
Юридический департамент Министерства финансов Российской
Федерации, рассмотрев запрос, сообщает следующее.
Государственные жилищные сертификаты в настоящее время
выдаются на основании Постановления Правительства РФ от 29 марта
1999 г. N 351 "Вопросы реализации Президентской программы
"Государственные жилищные сертификаты", которым был утвержден
Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,
выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы,
гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам,
подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков
(далее - Порядок).
Согласно Порядку государственный жилищный сертификат (далее -
сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право
гражданина - участника Программы на получение безвозмездной
субсидии на приобретение жилья.
Оплата жилья, приобретаемого по сертификату, производится в
течение 3 рабочих дней на основании зарегистрированного в
установленном порядке договора купли - продажи жилья, принятого
банком после его проверки.
Сертификат выдается один раз.
Срок действия сертификата составляет 6 месяцев.
Полученный и при необходимости зарегистрированный сертификат
сдается его владельцем в отобранный по конкурсу для участия в
Программе банк. Банк открывает блокированный целевой счет на имя
владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие и
обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные
условия и порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата.
Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата.
Банк сообщает администрации субъекта Российской Федерации и
территориальному органу федерального казначейства об открытии
блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату
с указанием номера данного сертификата и фамилии, имени и отчества
владельца.
Договор купли - продажи жилья должен быть зарегистрирован в
органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта РФ
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, и представлен в банк.
Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем
сертификата договора купли - продажи жилья осуществляет проверку.
Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате
зарегистрированного договора купли - продажи жилья предъявляет в
территориальный орган федерального казначейства копию этого
договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой
транзитный счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в
виде безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации
Президентской программы, с указанием необходимых банковских
реквизитов.
Территориальный орган федерального казначейства в течение 5
рабочих дней по получении заявки от банка перечисляет средства на
блокированный целевой транзитный счет для последующего зачисления
банком на блокированные целевые счета владельцев сертификатов.
Банк в течение 3 рабочих дней по получении средств от
территориального органа федерального казначейства на блокированный
целевой транзитный счет и при наличии поручения вкладчика на
оплату жилья по договору купли - продажи зачисляет средства на
блокированные целевые счета владельцев сертификатов. При этом
средства на оплату жилья согласно договору купли - продажи
перечисляются банком не позднее следующего рабочего дня после
зачисления средств федерального бюджета на блокированный целевой
счет владельца сертификата. Одновременно банк направляет в
территориальный орган федерального казначейства копии платежных
документов и выписки с блокированного целевого счета владельца
сертификата и с блокированного целевого транзитного счета с
указанием даты проведения операции, а также пересылает в орган
исполнительной власти, выдавший сертификат, его подлинник с
отметкой об оплате жилья.
С момента перечисления банком денежных средств продавцу жилого
помещения все правоотношения между органом федерального
казначейства и участником Президентской программы "Государственные
жилищные сертификаты" прекращаются.
Разъяснение порядка обращения взыскания на внебюджетные
средства, находящиеся на лицевых счетах, открытых в органах
федерального казначейства, находится вне компетенции Юридического
департамента Министерства финансов Российской Федерации.
Заместитель Руководителя
Юридического департамента,
Начальник отдела
судебной защиты
С.И.МИРОНЧЕНКО
------------------------------------------------------------------
АИСС БКБ, www.orioncom.ru, tel (495) 783-5510