Государственное   регулирование  выпуска  ипотечных   ценных бумаг,  деятельности  ипотечных агентов и управляющих ипотечным покрытием, а также  государственный  контроль  за   их деятельностью осуществляется федеральной службой по финансовым рынкам и  в   случаях, предусмотренных  Федеральным  законом,   Банком России  в  соответствии  с   законодательством  Российской Федерации.
  
   федеральная служба по финансовым рынкам вправе:

• устанавливать  требования  к   размеру  собственных  средств ипотечных агентов и порядок его расчета;

• регулировать  деятельность   ипотечных агентов и управляющих ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным  законом;

• устанавливать  требования,   направленные  на предупреждение конфликта интересов  управляющих   ипотечным  покрытием   и   специализированных депозитариев;

• устанавливать совместно с федеральным органом исполнительной власти в   области  финансов  правила   бухгалтерского  учета  и  отчетности ипотечных агентов, управляющих ипотечным покрытием, специализированных депозитариев;

• устанавливать квалификационные требования к работникам управляющих ипотечным покрытием, специализированных депозитариев, а также требования к профессиональному опыту лиц, осуществляющих  функции единоличного исполнительного органа управляющих ипотечным покрытием и специализированных депозитариев;

• устанавливать  требования  к порядку погашения ипотечных сертификатов участия,  в  том  числе  к   определению суммы, выплачиваемой при погашении ипотечных сертификатов участия;

• осуществлять контроль за деятельностью ипотечных агентов, управляющих   ипотечным покрытием, специализированных депозитариев;

• устанавливать  совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  государственное   регулирование  аудиторской   деятельности, требования   к   аудиторам,  имеющим  право  оказывать   аудиторские  услуги ипотечным  агентам,   управляющим  ипотечным  покрытием, специализированным депозитариям;

• контролировать   соблюдение  Федерального  закона,   рассматривать  жалобы  граждан  и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального  закона;

• осуществлять  проверку   деятельности  ипотечных  агентов, управляющих ипотечным покрытием, специализированных депозитариев;

• утверждать  правила ведения реестра владельцев ипотечных сертификатов участия;

• направлять  ипотечным   агентам,  управляющим  ипотечным   покрытием, специализированным   депозитариям  предписания  об   устранении  нарушений Федерального  закона,  нормативных правовых актов федерального органа   исполнительной  власти по рынку ценных бумаг и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

• обращаться   в  суд  с   требованием  о  ликвидации   юридических  лиц,  осуществляющих   предусмотренную Федеральным  законом  деятельность без  соответствующих   лицензий  или  деятельность,  не   разрешенную  им  в соответствии  с   Федеральным  законом   либо   в установленном им порядке;

• обращаться  в  суд  с   иском  в интересах владельцев ипотечных ценных  бумаг  в  случае  нарушения их прав, предусмотренных Федеральным  законом ;

• устанавливать порядок определения размера ипотечного покрытия;

• устанавливать  дополнительные требования к составу сведений и правила ведения реестра ипотечного покрытия;

• устанавливать  дополнительные   требования  к структуре и минимальному размеру ипотечного покрытия;

• обращаться  в  Банк России с предложением о принятии  установленных  федеральными   законами  мер  воздействия, включая отзыв  лицензии   на   осуществление  банковских  операций,   к  кредитной организации  -   управляющему  ипотечным покрытием в случае несоблюдения ею требований  настоящего Федерального закона и принятых в соответствии с ним нормативных  правовых  актов Российской Федерации, а также неустранения ею нарушений в установленные сроки.

  Составляющие  коммерческую тайну сведения, полученные федеральной службой по финансовым рынкам в связи  с  осуществлением   деятельности  в  соответствии   с  Федеральным  законом, не подлежат разглашению.

  Сотрудники  федеральной службы по финансовым рынкам в случае разглашения ими сведений, составляющих коммерческую  тайну,   несут  ответственность  в порядке, установленном законодательством  Российской   Федерации. Убытки, причиненные организации таким разглашением, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

 Федеральная служба по финансовым рынкам случае    выявления  нарушения   Федерального  закона , законодательства Российской Федерации о ценных бумагах и (или) нормативных   правовых  актов  федеральной службой по финансовым рынкам эмитентом  облигаций  с  ипотечным покрытием, управляющим ипотечным покрытием,   специализированным    депозитарием  направляет   нарушителю  в  установленном   федеральным  законом  порядке   обязательное  для исполнения предписание об устранении допущенного нарушения.

  (Закон РФ от 11.11.03 г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", ст. 42-ст. 45)