Полный перечень документов для получения ипотечного кредита

Для получения ипотечного кредита заемщик должен предоставить в банк следующие документы:

• Заявление на получение ипотечного кредита и анкета банка. Некоторые банки предлагают на своих сайтах оформить предварительную заявку на кредит, что должно ускорять процедуру получения ипотечного кредита.
• Копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих).
• Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования.
• Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)).
• Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста.
• Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п. ).
• Копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии).
• Копия свидетельства о рождении детей.
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• Документы, подтверждающие следующие доходы:
  • заработная плата по основному месту работы, включая доход за сверхурочную работу и премии;
  • доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству;
  • доход в виде дивидендов;
  • доход в виде процентов и постоянных страховых выплат;
  • пенсионные выплаты и стипендии;
  • чистый доход в форме арендной платы;
  • алименты и пособия на детей.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

• Справка о регистрации (форма 9) по месту постоянной регистрации.
• Копии паспортов всех лиц, проживающих совместно с заемщиком, а также не проживающих совместно с заемщиком ближайших родственников (супруга, родителей, детей).
• Копия пенсионного удостоверения и справки о размере пенсии по неработающим родственникам.
• Копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов.
• Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки и т.п. ). В случае наличия в собственности квартиры (дома) предоставляется так же характеристика жилого помещения (форма 7). В случае наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров владельцев ценных бумаг.
• Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п. ), с выписками за период шесть месяцев.
• Документы, подтверждающие кредитную историю заемщика: копии документов, подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг и т.п. за последние полгода-год; кредитные договоры (при наличии) и документы, подтверждающие факт исполнения обязательств по этим договорам.
• Справка из наркологического диспансера.
• Справка из психоневрологического диспансера.