Понятие государственной
регистрации Органы,
осуществляющие государственную регистрацию Порядок
государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним
Государственная
регистрация прав на недвижимое имущество
проводится в следующем порядке:
Правообладатель |
|||
|
Направляет документы для
государственной регистрации |
|||
|
 |
||
| Уведомление об отказе в государственной регисрации |
|||
|
 |
||
Федеральная регистрационная служба |
|||
| Подготовка к государственной регистрации прав на недвижимое имущество | Регистрирует документы с
обязательным приложением документа об уплате
государственной пошлины |
||
| Проводит правовую
экспертизу документов и проверяет законность
сделки |
|||
| Устанавливает отсутствия
противоречий между заявляемыми правами и уже
зарегистрированными правами на данный объект
недвижимого имущества, а также других оснований
для отказа или приостановления государственной
регистрации прав |
|||
 Приостанавливает
государственную регистрацию[Основания для приостановления государственной регистрации прав] |
|||
| Отказывает в государственной
регистрации [Основания для отказа в государственной регистрации прав] |
|||
| Государственная
регистрация прав на недвижимое имущество (не позднее чем через месяц после приема документов) |
Вносит записи
в Единый государственный
реестр прав на недвижимое
имущество при отсутствии противоречий и
других оснований для отказа или приостановления
государственной регистрации прав |
||
| Совершает
надписи на правоустаналивающих документах и
выдает удостоверения о произведенной
государственной регистрации прав |
|||
Государственная регистрация прав проводится не
позднее чем в месячный срок со дня подачи
заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации.
(Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 13, п. 1, п. 3)
Государственная
регистрация ограничений (обременений) права
собственности и иных вещных прав правами третьих
лиц может проводиться по инициативе
правообладателей или приобретающих указанные
права лиц.
Государственная регистрация ограничений
(обременений) прав, установленных в
публичных интересах органами
государственной власти и органами местного
самоуправления, осуществляется по инициативе
указанных органов с обязательным уведомлением
правообладателя (правообладателей) объекта
недвижимости. Уведомление правообладателя
(правообладателей) объекта недвижимости
осуществляется органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав, в срок не
более чем пять рабочих дней со дня проведения
государственной регистрации.
(Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 13, п. 2)