Доверительное  управление   ипотечным  покрытием учреждается путем   заключения договора доверительного управления ипотечным покрытием.

Пример договора доверительного управления

   Условия  договора   доверительного  управления ипотечным покрытием определяются   лицом,  осуществляющим выдачу ипотечных сертификатов участия, в стандартных формах и могут быть  приняты   приобретателем ипотечных сертификатов участия - учредителем доверительного    управления  ипотечным  покрытием,   под  которое  выдаются ипотечные   сертификаты  участия,  только  путем присоединения к указанному договору в целом.
   Присоединение  к   договору  доверительного   управления  ипотечным  покрытием   осуществляется   путем   приобретения  ипотечных  сертификатов   участия, выдаваемых управляющим ипотечным покрытием.

   Требования  и  иное   имущество,  составляющие ипотечное покрытие,  являются  общим  имуществом   владельцев  ипотечных  сертификатов участия и принадлежат  им  на  праве   общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего  ипотечное   покрытие,  и  выдел  из  него   доли  в натуре не допускаются.
   Условием   договора   доверительного  управления  ипотечным   покрытием  является  отказ   физического  или  юридического  лица   от  осуществления преимущественного   права  приобретения  доли   в  праве  общей  долевой   собственности  на  имущество,   составляющее  ипотечное  покрытие. При этом соответствующее право прекращается.
   Владельцы  ипотечных сертификатов участия несут риск неисполнения или ненадлежащего  исполнения   обязательств,  требования по которым составляют ипотечное покрытие.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по   облигациям  с ипотечным покрытием обращение взыскания на требования и иное   имущество,  составляющие  ипотечное   покрытие облигаций, осуществляется по решению суда

  Обращение взыскания на ипотечное покрытие облигаций

Управляющий    ипотечным  покрытием  осуществляет   доверительное  управление  ипотечным   покрытием  путем  получения  (приема)   платежей  по обязательствам,   требования  по  которым  составляют   ипотечное  покрытие, перечисления   (выплаты) владельцам ипотечных сертификатов участия денежных  средств  за  счет   указанных  платежей, обеспечения надлежащего исполнения обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, включая  обращение  взыскания  на   имущество  должника,  в  том  числе заложенное в обеспечение  указанных  обязательств,   при  неисполнении  или ненадлежащем   исполнении  таких  обязательств, а также путем совершения иных связанных с этим действий, не противоречащих настоящему Федеральному закону и правилам доверительного управления ипотечным покрытием.
   Управляющий  ипотечным   покрытием вправе предъявлять иски и выступать  ответчиком  по  искам  в   суде  в  связи  с осуществлением деятельности по доверительному управлению ипотечным покрытием.

   Помимо предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и   настоящим Федеральным законом существенных условий договора доверительного  управления ипотечным покрытием правила доверительного управления ипотечным покрытием  должны   содержать  указание на отсутствие у владельца ипотечных сертификатов  участия   права т ребовать от управляющего ипотечным покрытием прекращения  договора   доверительного  управления  ипотечным   покрытием до истечения  срока  его   действия  иначе,  чем  в  случаях,   предусмотренных  Федеральным законом.

   Срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием,   устанавливаемый  правилами   доверительного управления ипотечным покрытием, не должен составлять менее чем год и более чем сорок лет.

 
  (Закон РФ от 11.11.03 г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", ст. 17, ст. 18, ст. 19)